ゴールデンウィークに入りました。最大10連休という方もいらっしゃるかと思います。 そんな時期ですので、不動産業のゴールデンウィークについて思うところのお話です。 毎年3月から4月にかけては、一人暮らしを始める学生や新社会人、転勤等によって賃貸物…

物件を検索していますと、同じような地域に、同じような価格帯で、敷地面積が倍近くも違う物件を見ることがあります。 今回は、同じ価格帯ならば敷地の広い方と狭い方のどちらを選ぶか？のお話です。 都心などでは、30坪もあれば十分に家が建ちますが、北海…

久しぶりの投稿になります。 最近私の住む街に限ったことかも知れませんが、少し気になっていることについてのお話です。 記録的な円安、建築資材と人件費の高騰、さらに日銀が金利の引き上げを決めるなど、住宅建築を取り巻く環境は厳しくなる一方です。 そ…

前回のリフォーム済住宅の話の続きになります。 内装や水回りを新品にし、屋根や外壁を塗装して販売するという会社が増えて来ていますが、築40年も後半くらいの家は、外見の古さはやはり否めません。 どこの住宅メーカーが始めたかは忘れましたが、「新築そ…

ある会社が新たなアイディアで成功すると、同じ業種の会社がそれに追従し、競争原理が働いて、市場が活性化するということは、よくあることです。 不動産の世界も例外ではなく、資材や人件費の高騰という逆風を乗り越えて、様々な工夫を行なっています。 以…

続けてのブログは、不動産マニアならではの視点で物件情報を追いかけて気づいたことについてのお話です。 不動産検索サイトには、よく「お気に入りに登録」というような、気になった物件をフォルダに保存して、ショートカットで見られるようにできる機能があ…

今回は、学生向けの賃貸アパートに関するお話です。 この春から遠方に住む甥が、大学に進学し、アパートで一人暮らしを始めることになりました。 不動産屋さんを訪れて、予算や間取りなどの条件を伝え、いくつか案内された物件の中から気に入った1LDKの部屋…